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联东U谷 北方耀谷项目占地1900余亩，总建筑面积200万平米，总投资200亿元。2011年施工建设，2012年底交付使用。是集团总部办公、研发办公、高端制造业、商业设施和配套服务于一体的产业园区。该项目以全新的运营模式和先进的管理经验发展产业地产，具有一条龙式服务链，能够优化产业结构、降低运营成本、提升综合产能，为企业打通一条高速发展的通道。
项目也分为五个区域：独栋办公区、中式研发区、生产制造区、企业定制区、综合服务区。
现在在售的产品是22号地块的生产制造区，容积率1.01，绿化率30%，跨度8米（承重柱间距）产品类型50年产权的花园式独立厂房，一层挑高6米，二三层挑高4.5米，面积区间在1255−10000（A、1255平米 B、1953平米 C、2354平米 D、5000平米以上可以按企业需要量定做厂房），可以满足企业制造、物流、办公等需要，厂办一体，可分割组合使用。我们项目中的厂房是天津唯一一个具有产权的工业园项目，可贷款。
厂房拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，每个厂房单元都有各自相对独立的疏散出口。园区的主入口在104国道（京福公路），园区内道路以直线为主，路路相同，直达建筑单体入口，便于物流。
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