[滨海新区厂房出租]出租滨海新区全新单层钢混框架厂房，行业宽松可环评，省级重点项目

地理位置：天津滨海新区滨保高速口汉沽北
交通情况：京津高速、津宁高速、滨保高速、唐津高速、京哈铁路。高铁汉沽站和紧邻天津机场港口
房源类型：生产加工 办公研发 厂办一体
建筑类别：办公 生产(单层生产车间组合多层办公立体空间)
工业大产权：50年
厂房生产车间层高：9米    承  重：5T    配电70千伏安(可增容)功能区域分为两层，首高6米，二层4.5米，功能区域和生产区域是分离开的，功能区域钢筋混凝土结构，生产区域钢架结构生产办公互不影响，这种设计的好处是车间没有柱子，方便企业规划车间.摆放设备，所有建筑材料都满足消防要求
户型面积： 单层900—2300平米空间利用率高
独栋厂房面积:   1300—1500平米
双拼结构厂房面积：  912—1304平米
项目的特点以及区域优势：河北省级重点产业项目，使用着滨海新区的配套设施，行政归属于唐山管理，享受唐山的招商政策[优势是1：行业政策宽松，生产加工型可以注册环评(焊接.喷涂.喷漆.注塑.印刷都可以落)2：目前对入驻企业没有税收要求]
项目分为多期滚动式开发，主要分为高端制造区，科技研发区，总部办公区，商业配套区致力打造多功能的产业综合体(商业配套涵盖：宿舍.餐饮.企业服务中心等，在企业的运营过程中为企业提供后勤 政务 商务等一站式服务，有效降低企业运营成本)
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